物業服務企業依照約定所涉及的具體內容，主要涉及建筑物的共有部分。包括以下幾個方面的內容：( 1 )公共場所、公共設備及公用設施的日常管理和維修養護;( 2 )對每幢樓(除室內)的風貌、結構和環境的使用狀況進行管理和維修保養;( 3 )公共秩序維護工作;( 4 )消防工作;( 5 )日常的小修，急修項目或工程;( 6 )環境衛生工作;( 7 )征收管理費及其他費用，負責保管和使用管理基金;( 8 )確保業主和非業主使用人遵守各類物業規約，約束他們在使用公用地方和共同設施方面的違規行為;( 9 )其他方面。如園林綠化，處理投訴，就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門交涉。